ОБРАТНАЯ СТОРОНА-ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ - Весь Сосновый Бор | Форум форумов
Главная Доска
объявлений
Справочник
СБ-онлайн
Форум
форумов
Онлайн
камеры

Вернуться   Весь Сосновый Бор | Форум форумов > Общение > Город
Регистрация Правила Справка Пользователи Обратная связь Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 15.12.2021, 17:31   #1
Леонид*
Пользователь
 
Регистрация: 28.02.2012
Сообщений: 69
Сказал "Cпасибо": 5
Поблагодарили: 6
Вес репутации: 11 Леонид* нейтрален(-на)
ОБРАТНАЯ СТОРОНА-ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ

ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ.
Гаражная амнистия объявленная Президентом РФ В.В.Путиным находится на грани провала, как и ряд других благих начинаний.
Причины: 1) Непомерно высокие цены на оформление гаража. Зачастую стоимость гаража составляет 50-100 т .руб. а за его приватизацию придётся заплатить половину а то и более, в виде оплаты за услуги по оформлению.
………Решив пойти «впереди планеты всей» /ГК «Коваш»/ и прозондировать вероятность и стоимость этой «бесплатной» приватизации, и первое с чего начал,/ так рекомендуют «спецы» из интернета /обратился с просьбой о предварительном согласовании предоставления земельного участка в городскую администрацию /здание мерии 2 этаж/.
Спустя некоторое время/по закону 1 месяц/ мной был получен отказ за подписью первого заместителя главы администрации Сосновоборского городского округа Лютикова С.Г. с требованием предоставить « схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отношении конкретного гаражного бокса".
С этим вопросом я обратился в БТИ города Ленинградская 38 , где мне была озвучена стоимость данной процедуры а именно 14 700 рублей.!
Учитывая то, что на следующих этапах будут необходимы :
1) Межевой план земельного участка, /нужен для постановки на кадастровый учёт участка под гаражом /затем-
2) Технический план /нужен для постановки гаража на кадастровый учёт и регистрацию собственности на него./
Сколько денег попросят за эти два следующих документа у меня информации нет, но судя по стоимости СХЕМЫ рассчитывать на лёгкую жизнь нам не приходится.
А впереди ещё предстоит кадастровая оценка, которая будет определять кадастровую стоимость /от размера которой и будут производить начисление налогов в бюджет/, а какую стоимость накрутят это только всевышний знает и поэтому здесь необходим строжайший контроль за проведением установления кадастровой стоимости как частниками,так и председателями гаражных кооперативов /если приватизацию проводить коллективно/.
P.S. Коллективная приватизация сулит существенное удешевления процедуры по сравнению с частной, но вместе с тем возлагает значительную нагрузку на инициаторов, то есть по всей видимости на председателей ГК.
Судя по коммерческому предложению одной из структур нашего города занимающихся недвижимостью, стоимость индивидуальной приватизации равна 24 тыс. руб./что по всей видимости значительно дешевле, по сравнению с тем, если бы мы воспользовались госструктурами- БТИ и т.д. / и вместе с тем эта же коммерческая фирма снижает стоимость своих услуг до 15 тыс. руб. за гараж, при условии что что единовременно будет оформляться больше 9 гаражей / + около 2 тыс. руб. за каждую доверенность.
Можно полагать, что если к руководителю данной фирмы придёт председатель ГК и вынесет со своей стороны встречное коммерческое предложение об уменьшении платы за данную услугу при условии оформления значительно более чем 10 гаражей, допустим 500-600, то очень большая вероятность, что договорённость будет достигнута.
Более того при коллективном ведении дел, расходы на оформление доверенности /обязательное условие при коллективной приватизации/ снизятся приблизительно в 10 раз, поскольку достаточно будет одной доверенности.
Следовательно, куда ни крути, а коллективная приватизация принадлежащего нам имущества более предпочтительна, чем индивидуальная- во первых :
- избавит от ненужных хлопот ;
-во вторых значительно удешевит процедуру приватизации.
Есть ещё одна возможность сделать менее болезненной данную процедуру- это принятие закона на областном или федеральном уровне о том, чтобы оформление производилось за счёт бюджета, хотя бы частично./ оставив для заявителей чисто символическую плату/.
Это предложение было мной заявлено Уполномоченному по правам человека Ленинградской области Шабанову С.С./29.11.2021г./
На положительный результат конечно нельзя рассчитывать, но всё же хотелось бы услышать ответ от Уполномоченного и на другой поставленный вопрос /не менее злободневный чем этот,/ который –привожу без изменения:
…………………………………………………………………..
3) Уже не одно десятилетие прошло со времени упразднения льготы на потребляемую электроэнергию в размере 50% от тарифной ставки, на территории г. Сосновый Бор.
Но с тех пор экологическая обстановка в городе и прилегающей территории не только не уменьшилась, а наоборот возросла в разы ,в частности:
А) вошли в эксплуатацию новые реакторы, /в планах строительства ещё две/ .
Б) появилось предприятие осуществляющее перевозку и переработку радиоактивных материалов со всей Северо Западной зоны вплоть до Урала, процесс перевозки и хранения которых не всегда отвечает требованиям безопасности.
В) ежедневное извержение из градирен ЛАЭС-2, 200 тонн водяных паров/ согласно утверждениям экологов / с содержанием тяжёлых металлов, которые влияют как на здоровье сосновоборцев и их детей , так и на посадки садоводов и выращенный ими урожай, на микроклимат региона и окружающую фауну,
ВЫВОД: НЕОБХОДИМО –возвратить ранее применяемую льготу на потребляемую электроэнергию в размере 50% от тарифной ставки, на тер. г. Сосновый Бор и прилегающей к нему территорию в радиусе 30 км.
……………………………………………………………….
В любом случае процесс приватизации нельзя откладывать в долгий ящик, как это советует «продвинутый» юрист ГК «КОВАШ» мотивируя тем, что необходимо якобы подождать результаты судебной практики.
В то же время, судебная практика может появиться через год, два, а может быть и через пять и тогда /после 1.09.2026г.когда срок амнистии истечёт /можно будет дождаться событий аналогичных тем, что произошли в посёлке ЯНИНО Ленинградской области, которые навевают неприятные ассоциации , где в одночасье были разрушены 30 гаражей. Судя по действиям администрации г.Сосновый Бор содействия от местной администрации, как это предполагает Указ Президента мы не дождёмся, пока «не почешемся сами» !!!
А ждать 2026г. когда придут бульдозеры и снесут наши с Вами гаражи по распоряжению Михаила Васильевича Воронкова, /как это было сделано в п. ЯНИНО / но уже на законном основании- пожалуй не стоит.
Уважаемые сосновоборцы, прошу оказать юридическую и техническую помощь по вопросу возможности сбора подписей /в электронном виде/ в Администрацию Президента с предложением о внесении дополнения в закон о ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ /оформление за счёт бюджета/, и последующего доведения подписного листа до Администрации Президента.
Предложения, соображения о возможности и способах проведения данного мероприятия прошу направлять на эл. адрес: Tomashov1522@gmail.com


Ветеран труда Леонид Николаевич Томашов. г Сосновый Бор. Ленинградская область.
Леонид* вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать на темы
Вы не можете добавлять вложения
Вы не можете редактировать ваши сообщения

BB код Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 10:20.