огородничество

[zhitel]

Здравствуйте, Владимир Евгеньевич!
Несмотря на гриф "ДСП" вариант плана застройки города в сеть проник.
На этом плане нет места огородам, в том числе в местах, где они сейчас существуют на правах аренды.
Надо полагать, что эта земля планируется под ИЖС. Имею в виду правый и левый берега Коваша от жел. дороги до дер. Н.Калище.
На что в таком случае могут рассчитывать огородники, желающие продолжать заниматься любимым делом?
zhitel

[Соколов]

Здравствуйте, zhitel!
Администрация не ставит задачу в ускоренном плане переводить нынешние огороды под ИЖС. Считаю, что процесс замещения огородов будет постепенным, естественным и довольно длительным. Все меньше остается желающих заниматься только выращиванием сельскохозяйственных культур на огороде. Намного лучше совмещать это занятие с отдыхом. Много примеров, когда огородники перевели свой огород под ИЖС или дачу (конечно, если размеры участка позволяли это сделать).
Законодательство запрещает размещение огородов в зоне жилой застройки, на территории города. Это значит, что для любителей - огородников администрация безусловно изыщет землю, правда опять в качестве временого использования, до тех пор, пока город не "подойдет" к огородам своей жилой застройкой.
Хочу заметить, что в соответствии с новым градостроительным законодательством, обновленный генплан Сосновоборского городского округа не будет носить грифов и будет находиться в сети в свободном доступе.
В.Соколов

[zhitel]

Спасибо за ответ, Владимир Евгеньевич!
Отвечая на Ваше сообщение, надеюсь на более широкий круг читателей.
Должен, однако, заметить, что основной контингент (простите за казенное слово) огородников составляют пожилые люди, пенсионеры, малоимущие.
Многие добираются до огородов на велосипеде, а то и просто пешком.
Что для них огород? Для большинства - подспорье, выращивание в каком-то смысле хлеба насущного, чистых овощей, лекарственных трав. Для некоторых - смысл оставшихся лет жизни, последняя радость. Уточню - последняя доступная радость. Надо понимать, что участки под ИЖС за последний буквально год стали предметом вложения капиталов и дико подорожали. Огородникам это удовольствие не по карману. И если в сфере жилья так и не удалось осуществить программу доступного жилья, то в сфере землепользования вполне возможно обеспечение малоимущей части горожан землей, что не требует капиталовложений, а требует только лишь человеческого отношения.
Надеюсь на понимание с Вашей стороны и со стороны городской администрации.

[tata]

Поддерживаю. У моих родителей так же есть участок (около 5 соток) в том р-не. Они бы с удовольствием оформили его под ИЖС, но даже при этом раскладе они это сделать не могут, т.к. участок оформлен на правах аренды... :-(
В нашем р-не уже есть участки ИЖС... каким-то способом переведены...(?)

Уважаемый, Владимир Евгеньевич, что можно было бы предпринять людям, которые согласны строиться на своих участках, но владеют ими лишь на правах аренды?

...Наталья...

[Соколов]

Здравствуйте, Наталья!
Во-первых, Советом депутатов города утверждены минимальные и максимальные размеры земельных участков для возможного индивидуального жилищного строительства. Это 6-15 соток.
Во-вторых, с 1 октября 2005 г. вступило в силу требование земельного законодательства о предоставлении земельных участков под жилищное строительство, в том числе ИЖС, исключительно по результам акционов. Это требование федерального законодательства и ничего с этим поделать невозможно, кроме как участвовать в аукционе на общих основаниях.
В.Соколов.