Цены на сьем жилья и на покупку опять выросли?

[Ice Lion]

Сколько можно???
В последнее время просматриваю доску объявлений с недвижимостью. За последнюю неделю однушка на сьем подорожала на 3 000 рублей за месяц (18000 в месяц). Покупка квартир однушек убогеньких, подорожала тысяч на 200-300...
Обратил внимание, что подорожание вносят все те же агенства, и после этого, агенства пишут на форуме что это не их рук дело. Мне кажется это заходит уже слишком далеко в нашем городе... Спрос то пока не увеличился, а цены уже взвентили, как всегда искусственно с помощью агенств.
Если человек сдает квартиру или продает, он в первую очередь смотрит предложения по нашему сайту и слухи о знакомых. Теперь все начнут равняться на 18 тыс, т.к. все хотят денег побольше (человеческий фактор), если на рынке столько, то почему и я не могу так? Не так ли? А потом агенства захотят еще прибыли себе накрутить, опять подорожание будет... Потом опять будут отмазы, это не мы, это все спрос...

[горожанин]

Сообщение от Ice Lion

Сколько можно???
Спрос то пока не увеличился, а цены уже взвентили, как всегда искусственно с помощью агенств.
Если человек сдает квартиру или продает, он в первую очередь смотрит предложения по нашему сайту и слухи о знакомых.

Вы сами написали, что люди ориентируются на цены на сайте, и тут же обвиняете агентов. Но агенты озвучивают цены, которые говорят собственники. Ведь все хотят сдать, продать подороже... Думаете много удовольствие в том, чтобы сдавать или продавать квартиры месяцами? Если собственник адекватно оценивает рынок, то и жильё сдаётся-продаётся гораздо быстрее.

[neon_space]

Всё субъективно. Зато теперь ещё проще из Сбора свалить туда, где тепло. В Севастополь например. Там жильё в 2-3 раза дешевле и лето 8 месяцев, а не 2 как тут...

[Jul]

Сообщение от neon_space

Всё субъективно. Зато теперь ещё проще из Сбора свалить туда, где тепло. В Севастополь например. Там жильё в 2-3 раза дешевле и лето 8 месяцев, а не 2 как тут...

А еще Севастополь Украина и там очень туго с работой. А так город классный

[doctor]

У меня свое мнение на счет агентств, но рост или спад цен на жилье, я думаю связан не только с ними. Здесь имеет значение огромное количество факторов, которые влияют на ценообразование: уровень доходов местного населения, относительная близость крупного города, благоустройство города, общая экономическая и политическая ситуация в стране и т.д. и т.п.

[Пипец]

Сообщение от neon_space

Там жильё в 2-3 раза дешевле и лето 8 месяцев, а не 2 как тут...

У каждого свои приоритеты. Кому нары,кому - Канары. Погляди фильм на ютуб - называется "Счастливые люди",4 части. Самое интересное,они не хотят никуда уезжать.

p.s. До КАДа 40 километров. Думаю,цена не упадёт на недвижимость. Если только понастроят больше,чем нужно.

[Ice Lion]

горожанин
К примеру было 15 тыс в среднем. Агенства решили увеличить до 18. После этого и начнется приравние к 18 тысячам. Это вы не уловили смысла.

doctor
У нас уже цены крупного города становятся. Да и не думаю что все получают по 40 тыс на руки, что бы за 18 снять, оплатить комуналку и жить на 20 тыс.

[doctor]

Конечно, 18 тыс. рублей - сумасшедшие деньги для зарабатывающего 15 тысяч. Возникла мысль, а почему бы за арендодателей и агентов не взяться представителям гос.власти со всей пролетарской ненавистью, как за неплательщиков алиментов, например, ведь сколько денег мимо "кассы" проходит! Но пришлось остановить свой полет мысли, т.к. тогда квартиры будут еще дороже. Остается только взывать к совести этих рантье и их прихвостней )))

[горожанин]

Сообщение от Ice Lion

горожанин
Агенства решили увеличить до 18

Как агентства могут увеличить до 18-ти? Объясните, пожалуйста, экономисту? Цены выставляют собственники. Баланс цен определяется между желанием собственника получить максимальную прибыль и между возможностями арендаторов. Если бы не было желающих снять квартиру за такую цену, то её бы за столько и не сдавали.

Сообщение от Ice Lion

У нас уже цены крупного города становятся. Да и не думаю что все получают по 40 тыс на руки, что бы за 18 снять, оплатить комуналку и жить на 20 тыс.

В Петербурге тоже не все получают 40 тыс., чтобы платить 20-ть за квартиру...Остальные снимают комнаты, кооперируются и т.д.. Плюс обычно квартиру снимают семьи где муж хорошо зарабатывает, или работают двое.

[Valdemaar]

Сообщение от doctor

Возникла мысль, а почему бы за арендодателей и агентов не взяться представителям гос.власти со всей пролетарской ненавистью, как за неплательщиков алиментов, например, ведь сколько денег мимо "кассы" проходит!

Собираются
http://www.kommersant.ru/doc-rss/2145128